樹林區博愛街空地再利用 打造便利友善空間

【新北市訊】樹林區博愛街一處公有土地長期遭鐵皮屋、攤販占用，堆積垃圾和鴿籠等雜物嚴重影響市容整潔。新北市政府養工處偕同相關局處排除占用，新增141個汽機車免費停車格，解決車輛違停等亂象，並提升生活機能，為收復公有地違建之「新北美樂地2.0」專案再添一椿成功案例。 工務局表示，樹林區博愛街臨近樹林火車站、早市及夜市，為樹林金華地段，但附近一處面積約1,007.81平方公尺的公有土地，長期遭鐵皮屋、攤販占用堆放垃圾和鴿籠等雜物，嚴重影響市容觀瞻；且附近車輛違停多，更加影響交通安全。經市府團隊整體評估，認為該公有地有高度停車需求及交通安全改善之必要性，在各局處單位合作下，將公有地上占用物排除並活化為停車空間，創造公有土地最大價值。 養工處說明，為解決該區域鐵皮、攤車占用及堆肥放置影響衛生等問題，經數次邀集里長、交通局、樹林區公所及警察局等單位會勘研商，規劃以設立機車停車場為目標，與占用人多次溝通協調，最終完成公有土地占用排除。本案工程總經費約為136萬元，由養工處負責排除占用、整地，交通局及樹林區公所共同評估規劃，最後由樹林區公所協助鋪設地坪繪製停車格、紅線及設置告示牌，完工後公有地提供了103格機車停車格及路邊38格機車停車格，總計141格的停車格可紓解火車站附近轉乘機車格不足問題，也提供民眾便利的停車空間。 市府團隊持續以優質的協調力透過各機關「共同合作」，傾聽地方民意與需求，將閒置或遭私人占用的公有土地活化成公有設施等，發揮土地最大使用效益，以提升市民生活品質，打造新北宜居城。 主辦單位聯絡人：養工處勞安品管科張良基科長 聯絡電話：22253299分機608 新聞聯絡人：工務局蔡亞樺專員 聯絡電話：29603456分機7740 工務局吳青蓉科員 聯絡電話：29603456分機7754

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從躲過路殺危險到幸福阿吉，流浪毛寶貝與新北動保員日久生情憑添佳話

【新北市訊】新北市石門富基海岸近日出現一隻瘦弱的小白狗，右前腳骨折彎曲，無法正常行走，徘徊於馬路邊，路過人車驚險閃避。經熱心民眾江小姐通報，犬隻已嚴重影響來往行車及用路人安全。新北市動保處接獲報案後迅速處理，派遣動保員葉盈鈞前往救援，將牠帶回三芝動物之家進行緊急醫療及照護，這一段小白狗從失望走向希望的轉折，竟然譜出一段溫柔而幸福的生命故事。 動保處獸醫師謝弘斌初步檢查發現，小白狗右前肢骨折情形嚴重，隨即安排X光檢查與骨折修復手術，並展開後續復健療程。雖然術後行動仍受限，但這隻小白狗仍然表現出頑強的生命力，在動保員葉盈鈞細心照料與鼓勵下，一天天恢復活力，個性也逐漸變得溫馴親人，重拾對人類的信任和依賴。 動保員葉盈鈞說，「牠並非是凶惡不親人的犬隻，而是太久沒有感受到人類的關愛」，從陌生到親近，從害怕到依賴的這段期間，每天相處之下，情感早已深植心中，那一刻我就下定決心，要跟牠成為永遠的家人。現在小白狗的右前腳已恢復可穩定行走，甚至能輕快的奔跑幾步。很開心能夠順利將牠認養回家，也取名為「阿吉」，希望牠從此否極泰來，永遠不再漂泊，正式成為有家、有人疼愛的毛寶貝。 新北市動保處呼籲，若民眾發現有動物需要救援，請撥打「1959」動保專線，或全天候通報專線(02-29596353)。動保處設有毛寶貝醫療中心，能提供完善收容及醫療服務，幫助動物度過難關。本次救援行動，不僅成功讓一隻受傷浪犬重獲新生，也見證了民間與政府合作的力量。毛寶貝阿吉的故事提醒我們，街頭的每個生命都值得被溫柔以待，也都渴望一個永遠的歸宿。 資料詳洽: 新北市政府動物保護防疫處 聯絡人:謝侑達 電話2959-6353分機302 手機0928-778-137

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新店區中正路284巷口新設號誌 行人安全再升級

【新北市訊】新店區中正路284巷口鄰近國宅、公車站與傳統市場，人車流量龐大，常發生行人與車輛爭道，交通局近日已於巷口新設交通號誌，有效分流人車動線，降低事故風險，尤其讓長輩和行動不便者過馬路能更安全、更安心。 交通局專門委員林昭賢表示，該巷口位於中正國宅與建國市場附近，原本因路幅和視距等因素而無法設置號誌，行人可等待前、後路口號誌轉換時再穿越中正路；惟因缺少號誌管制，加上部分駕駛人未能停讓，許多前往市場買菜的長輩們拖著買菜車穿梭在車陣中，險象環生。 交通局會同當地民代辦理會勘後決議，已於中正路284巷口完成新設交通號誌，經觀察行人可依燈號安全通行，車輛與行人秩序明顯改善，國宅、市場周邊交通秩序也同步提升。 交通局強調，將持續推動人本交通環境，依各地需求及現地環境檢討增設行人穿越道線與交通號誌，並將持續觀測路口運作狀況，必要時調整號誌秒數，以確保通行安全與便利。也呼籲所有用路人遵守交通規則，停讓行人，共同營造安全、友善的道路環境。 新聞發言：交通局主任秘書 朱建全 電話：（02）29603456分機6973 資料詳洽：交通局專門委員 林昭賢 電話：(02)29603456轉6900 新聞聯絡：交通局專員陳珮琦 電話：(02)29603456轉6976

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快來看！雙和買房族貸款成數、撥款期程知多少！

【新北市訊】新青安政策把臺灣房市推向一波新高峰，惟自113年9月央行正式實施第7波選擇性信用管制後，各家銀行開始陸續縮減銀根，進而出現買房族銀行貸款成數不足及排隊撥款現象。因此，新北市中和地政事務所透過統計分析112年7月至114年3月實價登錄大數據，提供信用管制前後雙和地區市場價量變化及貸款成數、撥款月數的變動情形，供民眾作為購屋決策時之參考。 中和地政事務所主任陳俊達表示，雙和地區都市商業機能成熟，加上區內工業區提供就業機會，且交通建設日益完善，穩定吸引人口入住，買房需求隨之攀升，但113年9月央行開始調控金融市場房貸總量(下稱「信用管制」)對房市造成衝擊。分析信用管制前後期間實價登錄資料，在排除特殊交易案件後，雙和地區買賣案件量由每月平均390件驟降至214件，交易量縮減約45.1%；房地均價則由每坪54萬元微幅上漲至56.1萬元，約有3.9%的漲幅。此外，信用管制可能造成購屋者貸款不足或期程過長而產生違約風險，因此該所進一步分析雙和地區買賣實價登錄案件房貸成數(貸款金額以抵押權設定金額除以1.2估計)及撥款月數(以簽約日至設定抵押權日之期間估計)，排除法人購屋、預售屋交易等案件，統計結果發現信用管制前(112年7月至113年8月)及信用管制後(113年9月至114年3月)相比，雙和地區平均貸款成數分別為71.3%、69.3%，且有呈現持續下降之趨勢(圖1)；撥款月數方面，則由管制前平均2.8個月，上升為3.1個月，增幅為10.7%。若從占比角度分析，信用管制前可在2個月內完成撥款案件有30.5%，信用管制後則明顯降至15.2%，但撥款需要3-4個月的案件占比卻由55.9%增加至72.5%逾7成水準(圖2)。整體而言，雙和地區買賣案件呈現量縮、價微漲，貸款成數因都會區保值性較佳而僅微幅下降，撥款月數則有逐漸拉長之現象。 陳主任進一步表示，購屋者在現今金融市場維持緊縮的情況下，應保守估計貸款成數、提高自備款及穩健掌控不動產交易過戶、房貸撥款期程，進而避免解約或延遲而產生違約金之風險。中和地政事務所網站設有實價登錄Fun價專區、預售屋市場資訊專區等，並擁全國地政機關粉絲數最高的IG，歡迎多加利用，提升自己的不動產交易知識才是安全購屋的王道! 資料詳洽：新北市中和地政事務所 地價課 吳課長育賢 電話：2247-0101轉300 撰稿人：王雅惠 電話：2247-0101轉307

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林口新市鎮房市變化劇烈—「以租代買」成趨勢

【新北市訊】林口新市鎮因生活機能成熟、建設陸續到位，加上新北國際AI+智慧園區的設立，進一步促進當地產業發展，吸引人口移入。然隨著購屋門檻不斷提高，近期更出現「以租代買」趨勢，當租金與房貸支出相當時，租屋反而可獲得更大的居住空間，遂成為林口居民的務實選擇。據實價登錄統計顯示，林口新市鎮租屋案件自112年Q3的57件，至114年Q2成長至145件，成長率達154.39%。租金水準亦隨需求穩定上升，顯示租屋市場熱絡，反映出政策與房價結構變化下，民眾居住行為的轉變。 　　自112年8月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」新制後，短期內自住買盤大幅湧現，帶動中古與預售市場熱絡。統計顯示，中古屋交易量自112年Q3的301件成長至113年Q2的349件，均價從每坪39.48萬元升至45.03萬元，增幅達14.06%；預售屋於113年Q3達高峰，交易量由506件升至749件，均價由50.01萬元升至61.01萬元，增幅達22%。隨著房價快速攀升引發政策調控，央行於113年9月推出第七波選擇性信用管制，加上全球經濟不確定性，自住買盤轉趨觀望。中古屋交易量於114年Q2降至81件；預售屋亦降至277件，但價格小幅上揚。 　　新莊地政事務所主任林圭宏表示，面對租屋需求快速成長，「以租代買」已成不少民眾的選擇。為保障租屋族居住權益，該所積極推動租賃服務措施，包括於官網設立『Uberland生活圈行情資訊到你家』專區，定期提供新莊、泰山、五股及林口地區每季租金行情，方便民眾參考。另提醒民眾簽訂租賃契約時，可至內政部網站下載最新版住宅租賃契約書範本，以保障權益。 資料詳洽：新莊地政事務所地價課　顏嘉伶　電話（02）2277-9245分機300 撰稿人：蘇信武

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寵物絕育疫苗不可怕 新北動保處提醒飼主責任

【新北市訊】近日部分飼主收到寵物絕育及狂犬病疫苗通知書後，對於狂犬病疫苗中「佐劑」成分有所疑慮，新北市動保處表示，常見疫苗所含佐劑為鋁鹽，不屬於重金屬，請民眾勿聽信錯誤資訊。動保處建議，飼主可與獸醫師充分討論疫苗種類與施打方式，依照動物體質評估風險，以降低不良反應，同時應依規定每年完成疫苗接種，確保毛寶貝健康安全。 動保處為加強宣導狂犬病疫苗與寵物絕育重要性，自今年3月起陸續寄發政策性提醒通知書、簡訊。動保處特別說明，通知書性質為政策提醒，不屬於裁罰文書，請民眾不必驚慌，亦勿將其與詐騙訊息混淆，通知書中不會要求提供任何帳戶或匯款資訊。如寵物已完成疫苗施打或絕育手術後仍收到通知書，可來電告知或填寫線上表單反映https://reurl.cc/QEWQ12，如寵物已死亡、走失或換飼主，也可透過同一表單申請除戶或轉讓。 為提升飼主疫苗接種便利性，動保處每年定期辦理免費狂犬病疫苗巡迴注射活動(巡迴場次資訊詳見動保處官網公告https://reurl.cc/YYpn1L)，飼主亦可攜帶寵物前往合格動物醫院接種疫苗及施作手術，新北市民攜帶寵物於新北市合作動物醫院完成絕育手術還能申請絕育補助(公犬貓600元/母犬貓1,200元，申請須知詳見絕育補助系統https://www.neuter.ntpc.gov.tw/)。動保處獸醫師提醒，未結紮母犬有較高的風險可能會出現子宮蓄膿或是乳腺腫瘤，而未結紮公犬則是有較高的風險會出現前列腺腫大以及圍肛腺瘤。年輕動物恢復速度較快，絕育後傷口護理做好，動物很快便可恢復正常活動力，老年動物恢復速度較慢，可能會伴隨其他慢性病問題，手術風險自然也較高，因此建議飼主趁家中毛寶貝年輕健康時，盡早做出對他們最好的決定。 新北市動保處強調，「晶片、絕育、疫苗」為三項重要飼主責任。依據《動物傳染病防治條例》及《動物保護法》，如未依規定替寵物植入晶片，或未完成死亡、轉讓或資料變更，可處3,000元至15,000元罰鍰寵物；未依規定完成狂犬病疫苗接種，可處新臺幣3萬元至15萬元罰鍰；未實施絕育及未申報免絕育，可處5萬至25萬元罰鍰。呼籲飼主共同落實防疫措施，攜手守護動物福利與公共衛生安全，打造人與動物和諧共存的永續家園。 資料詳洽： 新北市政府動物保護防疫處 謝侑達秘書 電話2959-6353分機302 手機0928778137

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新北淨零媒合會明日登場！智能×節能×AI應用引領低碳新生活 優惠好禮、能源診斷與實務分享一次到位

【新北市訊】新北市政府經濟發展局將於114年8月15日於市府一樓彭園會館舉辦「2025新北淨零生活新未來-智能×節電×AI應用媒合會」。活動以智能節電技術應用為核心，串聯企業智慧節能與居家節能生活2大主軸，集結15家智慧節電與家電業者，結合產業新知、實務經驗分享與專屬節能產品優惠方案，打造知識與技術應用的一站式智慧節能媒合平台。邀請企業與市民朋友踴躍參與，共創智慧低碳生活新篇章。 經發局表示，今年活動涵蓋企業端與民生端節能應用情境，聚焦智慧能源管理、減碳效益提升與居家節電實踐方案，以及現場專題講座邀請永豐餘控股、台電公司等單位分享「從減碳到賺碳」及「RE30新電價制度」實務經驗與新知分享，協助企業掌握智慧節電與減碳管理最新趨勢。活動同時展出最新智慧插座、AI溫控、LED照明等家用節能設備，並搭配市民專屬優惠與現場互動體驗，讓節電「看得到、控得了、省得下」落實在生活中。 為擴大政策交流與提升淨零意識，現場設置多項政策資源專區，提供「永續貸」方案諮詢、「碳健檢中心」服務，以及「數位轉型輔導」計畫介紹，協助企業及市民有效運用市府資源，加速節能減碳。此外，活動特別規劃「智慧家庭互動展示區」，以可感知、可操作的節能模擬場景，展現低碳生活的真實應用，提升民眾導入智慧節能方案意願。 本次活動集結15家科技節能與智慧家電業者設攤展示，包括永豐餘、衍境、天能、美特斯、大同、億光等知名品牌，現場推出市民專屬優惠，如購機折扣、安裝補貼、限量贈品等多元方案；並設置「節電健檢站」，市民提供2期電費單由專業顧問免費能源診斷與改善建議，完成諮詢即可獲得節能燈泡好禮1份，鼓勵民眾實際了解自身用電狀況並落實節能作為。 經發局強調，隨著AI技術快速滲透產業各領域，節電已不再只是理念，而是能立即實踐的創新方案。新北市將持續攜手企業、市民與各界力量，共同推進智慧節能技術落地，打造高效、低碳的新北智慧生活願景。活動已開放報名，名額有限，敬請企業及市民朋友把握淨零減碳的機會! 更多活動詳情歡迎洽詢活動專線：(02)2598-7495 分機111(顏小姐)

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